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　　尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我于2020購(gòu)買(mǎi)了花韻水郡小區(qū)，當(dāng)時(shí)合同簽訂交房時(shí)間是2021年12月31日之前交房，至今已經(jīng)過(guò)去兩年多時(shí)間了，至今任然沒(méi)有交房，我實(shí)地考察了小區(qū)，已經(jīng)基本完工，而且已經(jīng)有80戶業(yè)主拿到鑰匙，而且完成了裝修入住。在這里，我懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)為我們老百姓做主，督促開(kāi)發(fā)商盡快交房。

　　您通過(guò)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板給大理州委書(shū)記的留言收悉，我們高度重視，第一時(shí)間交辦相關(guān)部門(mén)開(kāi)展調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將辦理情況回復(fù)如下：

　　關(guān)于您反映“花韻水郡小區(qū)至今未交房”的問(wèn)題。經(jīng)大理市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)?局核實(shí)，因房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行、企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善及疫情影響等原因，導(dǎo)致“花韻水郡”項(xiàng)目建設(shè)㊣進(jìn)度緩慢，建設(shè)周期變長(zhǎng)，已嚴(yán)?㊣重逾期。為切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，我局高度重視，已將該樓盤(pán)納入保㊣交樓項(xiàng)目，并協(xié)助申請(qǐng)了保交樓紓困借款。已多次督促企業(yè)加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，幫助企業(yè)紓困解㊣難，助力項(xiàng)目持續(xù)建設(shè)。

　　我局6次約㊣談大通公司負(fù)責(zé)人，督促大㊣通公司切實(shí)㊣履行項(xiàng)目建設(shè)交付的主體責(zé)任，加快推進(jìn)項(xiàng)目收尾工程施工和竣工驗(yàn)收工作。

　　花韻水郡項(xiàng)目已完成主體工程，公區(qū)裝修、道路景觀綠化等附屬工程，水、電、氣均已?接通并可投入使用。目前㊣除㊣綠化、規(guī)劃、消防分項(xiàng)未㊣完成驗(yàn)收外，其余分項(xiàng)及整體初驗(yàn)均已完成。

　　下一步，我局將重點(diǎn)督促企業(yè)抓緊完成未驗(yàn)?收部分的施工整改及驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)涉及驗(yàn)收部門(mén)主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，配合做好竣工驗(yàn)收備案各項(xiàng)工作書(shū)籍裝幀設(shè)計(jì)排版，爭(zhēng)取盡早交房。積極協(xié)調(diào)處理好業(yè)主與企業(yè)之間的矛盾問(wèn)題，主動(dòng)回應(yīng)業(yè)主關(guān)切，切實(shí)維護(hù)業(yè)主權(quán)㊣益。

　　據(jù)悉這已經(jīng)不是花韻水郡業(yè)主第一次留言反映了，2023年6月2日，就有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方留言板反映“大理花韻水郡房產(chǎn)項(xiàng)目多次延期交房的問(wèn)題”。對(duì)此大理市大理市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)㊣局進(jìn)行了回復(fù)：督促企業(yè)爭(zhēng)取在2023年7月30日前完成竣工驗(yàn)收與交付。

　　2023年11月又有業(yè)主反映延期問(wèn)題，并爆料現(xiàn)小區(qū)雖未交房，但開(kāi)發(fā)商已通知可以提前裝修，且只有39戶可以拿到㊣鑰匙提前裝修。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：已多次約談該企業(yè)?的負(fù)責(zé)人，敦促該企業(yè)加快組織完成項(xiàng)目收尾和驗(yàn)收等程序，爭(zhēng)取盡早交房。并未回復(fù)部分業(yè)主提前裝修問(wèn)題。

　　2024年3月市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局針對(duì)網(wǎng)友詢問(wèn)再次回復(fù)：花韻水郡項(xiàng)目㊣已完成主體工程，公區(qū)裝修、道路景㊣㊣觀綠化等附屬工程，水、電、氣均已接通并可投入使用。目前除綠化、規(guī)劃、消防分項(xiàng)未完成驗(yàn)收外，其余分項(xiàng)及整體初驗(yàn)均已完成。

　　此次的回復(fù)跟3月份?的回復(fù)并無(wú)二樣，但未提及有部分業(yè)主裝修入住的情況。據(jù)悉，項(xiàng)目一直未完成驗(yàn)收是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商與施工方因涉及工程?款問(wèn)題無(wú)法驗(yàn)收，轉(zhuǎn)眼又過(guò)了半個(gè)月，項(xiàng)目依舊沒(méi)有完㊣㊣成驗(yàn)收，希望項(xiàng)目能早日解決問(wèn)題，順利交付。

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