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　　自 19 世紀(jì)起，眾多西方文化如潮水般涌入上海，與江南傳統(tǒng)㊣的文化持續(xù)交融、演進(jìn)，從而催生了獨(dú)具特色的海派文化現(xiàn)象。

　　就拿百年外灘來說，自開埠之后，新古?典主義、Art Deco、哥特式、羅馬式等風(fēng)格的建筑紛紛拔地而起，猶如百花爭(zhēng)艷，一同塑造出了經(jīng)㊣久不衰的海派岸線景觀。當(dāng)下，外灘已然成為外國(guó)友人來到上海必定要去打卡的熱門地點(diǎn)。

　　海派文化，以其開放、包容的姿態(tài)，不斷吸納著各種元素，成就了上海這座城市獨(dú)特的魅力。在歲月的長(zhǎng)河中，它不僅見證了歷史的變遷，更展現(xiàn)出了強(qiáng)大的生命力和吸引力。

　　又如在電影《愛情神話》中取景的花園洋房，其發(fā)端于 19 世紀(jì)。它融合了西式的外觀造?型，同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況㊣改良成中式的空間架構(gòu)，并且還配備了有天有地的私家花園，由此成為了一種身份的標(biāo)識(shí)。

　　花園洋房以其獨(dú)特的風(fēng)格和設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出了別樣的魅力，吸引著人們的目光，也承載著一定的文化和歷史價(jià)值。

　　在 20 世紀(jì)二三十年代，國(guó)際上掀起何種風(fēng)潮，上海便隨之涌起相應(yīng)的浪潮；改革開放以后，于世界文化交融的澎?湃浪潮里，海派文化迎來諸多機(jī)遇，綻放出獨(dú)有的光芒。就在?前段時(shí)間，熱映的電視劇《繁花》呈現(xiàn)了眾多角色于上海努力奮進(jìn)的歷程，這不單?單是一部刻畫人物命運(yùn)的作品，更是時(shí)代變㊣遷的鮮活展現(xiàn)。

　　海納百川且與時(shí)俱進(jìn)，正是因?yàn)檫@兩個(gè)特性相互作用，造就了海派的豐富多樣，讓其魅力倍增，也與上海這座城市的獨(dú)特氣質(zhì)完美契合。

　　回到樓市領(lǐng)域，上海一直是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)備受矚目的頭部城市：上半年，上海豪宅新房銷售金額超過千億，有的樓盤更是刷新了全國(guó)紀(jì)錄；土拍在重回價(jià)高者得的規(guī)則后，溢價(jià)率突破 20%，達(dá)到三年來的新高，一時(shí)之間局勢(shì)變幻莫測(cè)。

　　當(dāng)下，任何一家房企若想在上海嶄露頭角，都需和海派文化一樣，做到海納百川、與時(shí)俱進(jìn)，持續(xù)努力創(chuàng)新，從而贏得市場(chǎng)的主導(dǎo)權(quán)。

　　在上海，建發(fā)有著超過二十年的深度耕耘歷程，并且不斷推出經(jīng)典的“新中式”優(yōu)秀作品。過去的㊣㊣兩㊣年，建發(fā)在上海的土地投資金額接連超過百億，這充分彰顯了建發(fā)深耕上海的堅(jiān)定決心。

　　上海樓?市如同洶涌的大㊣海，充滿著變數(shù)與機(jī)遇，只有那些能夠適應(yīng)變化、勇于創(chuàng)新的房企，才能在這片土地上揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。

　　建發(fā)此次于上海中環(huán)挑戰(zhàn)海派，不僅是與時(shí)代、城市共同生長(zhǎng)的展現(xiàn)，也是對(duì)上海的深厚情誼與致敬，尤為關(guān)鍵的是，其具備充足的底蘊(yùn)和自信，去塑造屬于建發(fā)的獨(dú)㊣特海派格調(diào)。

　　最新資訊，金色中?環(huán)發(fā)展軸！神秘新盤登場(chǎng)！建發(fā)海閱首府，建筑面積約 96 - 141m2的海派科技奢宅，即將進(jìn)入市場(chǎng)！

　　近兩年來，眾多上海開發(fā)商都在“比拼”所謂的海派。在閱覽該項(xiàng)目之后，我覺得海閱首府，稱得上是一個(gè)全方位的真正海派居住區(qū)域。接下來，跟隨我們的視角，一同探索它的美妙之處↓

　　海閱首府的門頭，初見便令人感?到驚艷。相信你的直觀體驗(yàn)，定然是那迎面而來的海派韻味，使你?瞬間就能聯(lián)想起外灘的萬國(guó)博覽建筑群。

　　約 10 米的挑高，通過石材與玻璃穹頂來打造，其整體的形㊣㊣態(tài)，和匯豐銀行大樓有著相似之處；而裝飾和立柱的效果，又讓人不由自主地想到上海海關(guān)大樓，極具時(shí)代感和獨(dú)特的氣質(zhì)。

　　進(jìn)入正門，呈現(xiàn)的是奢華酒店式的落客?區(qū)。抬頭仰望，極具標(biāo)志性的彩色㊣玻璃穹頂映入眼簾，讓人仿佛一下子穿越回了舊上海，這顯然是在向外灘和平飯店那具有代表性的玻璃穹頂致敬。

　　海閱首府的這一㊣設(shè)計(jì)，為人們帶來了獨(dú)特而難忘的視覺感受，仿佛在時(shí)光中穿梭，領(lǐng)略著過去的輝煌與魅力。

　　對(duì)標(biāo)半島酒店的豪華落客儀式，其目的在于為業(yè)主營(yíng)造出如同五星級(jí)酒店般的歸家感受，在展現(xiàn)尊貴與豪華的同時(shí)，讓業(yè)主在歸家的那一刻就能體會(huì)到家的高雅格調(diào)。

　　海閱首府精心打造的這一歸家儀式，讓業(yè)主們從踏入的瞬間，就被滿滿的尊崇感所包圍，感受到家的獨(dú)特魅力與品質(zhì)。

　　繼續(xù)往里行進(jìn)，廊道之中能夠看到經(jīng)典的石材立柱、拱形的吊頂、類似 PRADA 榮宅的手繪彩玻、繁花樣式的地面拼花等用材和工藝，每走一步景色各異，呈現(xiàn)出㊣別樣的摩登魅力。

　　目光所至，各類精雕細(xì)琢的工藝和用材盡顯眼前，能看出其不惜成本㊣做裝飾還是作裝飾、博采眾長(zhǎng)的匠心。如上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲(chǔ)量稀少的玻利維亞藍(lán)石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現(xiàn)海派風(fēng)情之際，也彰顯出奢華的質(zhì)感。

　　海閱首府在工藝和用材方面的精心選?擇，為人們帶來了一場(chǎng)視覺與品質(zhì)的盛宴，讓人充分感受到其獨(dú)特的魅力與價(jià)值。

　　繼續(xù)往里探尋，能夠發(fā)覺海閱首府精妙地融合了中西方的造園觀念，打造出“兩軸、十園”的精美布局，每走一步都有風(fēng)景。

　　下圖的這處㊣景觀，其靈感源自㊣鄔達(dá)克于上海營(yíng)造的愛神花園。中心的花池鮮活地重現(xiàn)了愛神?花園的第一噴泉“普緒赫”，百年前那唯美浪漫的愛情故事似乎又再度上演。

　　如此別具一格的景觀，在整個(gè)海閱首府之中，多達(dá)十處。其中包含汲取別墅園林的時(shí)光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園……統(tǒng)統(tǒng)匯聚在這座社區(qū)里，化作業(yè)主歸家時(shí)、閑暇時(shí)光能夠獨(dú)自享受的風(fēng)景。

　　生動(dòng)的海派經(jīng)典場(chǎng)景，不僅存在于?室外的園林景觀，還拓展到了室內(nèi)的公區(qū)。例如涵蓋健身、閱讀、宴請(qǐng)等多種空間的架空㊣層，使業(yè)主在無需出門的情況下享受現(xiàn)代功能的同時(shí)，體會(huì)到海派的優(yōu)雅氛圍。

　　穿過一處處浪漫的花園，迎來與未來住所的相遇。品鑒一幢單體建筑，能夠從㊣整體觀察到局部細(xì)節(jié)，最終再回歸到形意皆佳的整體。

　　初觀海閱首府的三段式經(jīng)典建筑立面，其濃厚的海派風(fēng)情使人驚嘆，現(xiàn)代工藝㊣和材料穩(wěn)固且和諧交?織?；糠诌\(yùn)用石材以及鋁板、不銹鋼等優(yōu)質(zhì)材料，主體立面以豎向線條作框架，配合鋁板，呈現(xiàn)出莊重大氣、典雅精美之態(tài)。

　　深入端詳，便能發(fā)現(xiàn)其精細(xì)入微的裝飾點(diǎn)綴。建筑頂部，以古典歌劇院造型當(dāng)作核心，配上白玉蘭花冠進(jìn)行裝飾。這一設(shè)計(jì)不但讓人聯(lián)想起上海市花白㊣玉蘭，還和上海地標(biāo)外灘中心的蓮花頂冠相互呼應(yīng)。

　　建筑頂部?jī)蓚?cè)的圓弧形拱門，乃是對(duì)經(jīng)典海派建筑元素——拱門的尊崇。它讓人想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門，堪稱神來之筆，極為恰當(dāng)。

　　當(dāng)這樣一座座仿若燈塔、形意皆佳的單體建筑，前后錯(cuò)落于海派住區(qū)之中，極具視覺震撼力。未來竣工后，定然會(huì)為整個(gè)區(qū)域的天際線帶來全新的風(fēng)貌。

　　海閱首府巧妙融合了中西門庭的禮序規(guī)范和造園的理念精髓，憑借“四進(jìn)、七境、十園”的精妙布局，營(yíng)造出由重重門庭構(gòu)建而成的禮序空間，以及能夠讓人悠然游走于自然之間、欣賞四季花樹的美妙情境，繼續(xù)書寫著上海傳奇花園的歲月篇章。

　　四進(jìn)：融匯中西的歸家禮序，依次為進(jìn)庭、進(jìn)堂、進(jìn)廊、進(jìn)院，由外至內(nèi)逐步深入私屬領(lǐng)地，盡顯恭迎禮儀。

　　七境：匯集東方與西方美好祈愿的植物，那些曾在海派園境中絢爛綻放的花樹，穿越時(shí)光，綻放于全新的自然之園，盡顯詩意境界。

　　在去年 10 月 25 日的上海第三批次土拍中，建發(fā)以 256300 萬元的總價(jià)，成功斬獲普陀區(qū)桃浦社區(qū) W061101 單元 H8 街坊 H8-1 地塊。該地塊容積率為 2.5，溢價(jià)率達(dá)?㊣ 10%，樓板價(jià)為 44805 元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于 3000 元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為 79000 元/平。

　　項(xiàng)目東邊為規(guī)劃的 H8-3 地㊣塊，南邊是規(guī)劃的 H8-2 地塊，西邊緊鄰祁順路，北邊則是㊣連冠路。

　　此地塊距離 15 號(hào)線祁安路站的直線 米，與象嶼交控中環(huán)云悅府東西相鄰，該項(xiàng)目一期的均價(jià)為 79033 元/㎡。

　　項(xiàng)目直線 公里便能直達(dá)中環(huán)，能夠?快速前往大寧、北新涇、漕河涇、前灘、張江、金橋、五角場(chǎng)等中環(huán)科創(chuàng)高地，不管是上下班，還是朋友㊣聚會(huì)、出差、旅行，都能夠?qū)崿F(xiàn)便捷通勤，在出行上處處領(lǐng)先一步。

　　項(xiàng)目周邊配備有地鐵 11 號(hào)線 號(hào)線這兩條高能級(jí)地鐵，此外還有規(guī)劃中的地鐵 26 號(hào)線“環(huán)中環(huán)地鐵線 號(hào)線祁安路站的直線 米（數(shù)據(jù)來源：百度測(cè)繪）；與古浪路站的直線 米（數(shù)據(jù)來源：百度測(cè)繪）。

　　地鐵 15 號(hào)線素有“軌交版南北高架”之稱，其沿線北起寶山，南至閔行，途經(jīng)靜安?寺、環(huán)球港等核心?商圈。

　　同時(shí)，地鐵 15 號(hào)線還被贊為“科創(chuàng)黃金線”，線路由北至南串聯(lián)，全程途經(jīng) 9 個(gè)高校（10 個(gè)校區(qū)）、4 座公園、3 個(gè)國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)以及 2 大高鐵樞紐。

　　地鐵 26 號(hào)線（?規(guī)劃中）被稱作“黃金中環(huán)線”，其沿線經(jīng)過大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長(zhǎng)寧等眾多中環(huán)的標(biāo)志性板塊。

　　周邊當(dāng)下?lián)碛薪ㄖ娣e約 5000㎡的桃浦星品薈這一社區(qū)型商業(yè)，能夠滿足日常?生活之需，引入了諸如餐飲、休閑、健身、教育等多樣的業(yè)態(tài)品牌。此外，桃浦智創(chuàng) TOP 園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新興的商業(yè)體，其總商業(yè)面積約達(dá) 2.5 萬方。

　　項(xiàng)目東側(cè)直線距離大型商業(yè)體寶山日月光約 3 千米；在直線 千㊣米的范圍內(nèi)，還存在中海環(huán)宇城、高商領(lǐng)域、大融城、紅星?美凱龍、宜家等大型商業(yè)。

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